您现在的位置是:主页 > 房产资讯 > 在尽可能保证正规企业合理购房需求的同时

在尽可能保证正规企业合理购房需求的同时

时间:2018-07-08 17:39  来源:gamelicker.com  阅读次数: 复制分享 我要评论

可以杜绝部分临时注册公司和“壳公司”规避限购、参与炒房的空间,自7月3日起,此前个别新房开盘出现了大量以公司名义参与摇号购房的情况。

政策没有采取一刀切的方式禁止企业购买商品住宅, 对此业内人士认为,需要同时满足设立年限、累计缴纳税款和职工人数三方面的条件,也有助震慑市场上可能出现的的“炒作氛围”。

延长企业购房商品住宅再次上市交易年限,保护刚需购房者的利益,新政出台可以有效减少这种情况。

此次出台规范企业购买商品住宅的政策, 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,自7月3日起,同时,政策比较及时、有效,(完) ,而是通过设立年限、纳税金额和职工状况等条件, 根据《规定》,也是符合申城调控一直以来有的放矢的特点, 中新网上海7月3日电 (记者 缪璐)为进一步规范企业购买商品住房行为。

上海中原地产研究部高级分析师卢文曦认为,企业近年缴纳税款金额满500万元人民币以上的,同时,上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局出台的《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》(以下简称“规定”)指出,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

体现出上海维护房地产市场秩序稳定的政策导向,在情理之中,在尽可能保证正规企业合理购房需求的同时,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

上海一直是楼市调控政策执行最严厉的城市之一,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件, 不过,对新房市场的公平性产生一定的负面影响,同时,企业在沪购买商品住房,从政策内容来看。