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社科院:预计今年房价保持平稳回落 一二线城市或探底

时间:2018-07-26 15:42  来源:gamelicker.com  阅读次数: 复制分享 我要评论

预计2018年住宅市场也将呈现周期性下行调整的特征,总体来看2018年将成为本轮房地产市场的低点,房地产市场整体将呈现下行运行的趋势。

预计2018年房地产市场价格全年将保持平稳的回落,工业用地的市场需求和地价将受到新兴产业发展的影响,出现过热势头的城市政策将收紧, 从不同城市来看。

加上银行信贷收紧也使得购房成本显著上升, 随着去库存刺激政策的逐渐退出,将给房企造成资金上的压力。

将有助于工业用地市场的平稳运行,受销售回落的影响,房贷资金供给将进一步受到影响,叠加限贷政策的收紧, 建立与新兴产业、新业态相适应的供给制度和供给方式,个人住房信贷利率仍有进一步上调的空间,都会对2018年开发投资增速产生负面影响,二是住房开发投资增速下降,在融资业务当中稳中偏紧、风险防范成为首要的任务,预计是2018年房地产市场调控政策将维持平稳,为达到稳定市场的预期效果,同时房地产市场价格机制加快建立,上半年有可能有一个小幅回升的可能,预计全年开发投资的增速仍将维持在5%左右。

我们对2018年房地产市常糯婺=粽诺木置娼郑幌呷鹊愫投叱鞘杏锌赡芑崧氏忍降祝南叱鞘斜浠匦爰右怨刈ⅲ