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而2015年全市住宅均价仅6407元/平方米

时间:2018-02-27 01:26  来源:gamelicker.com  阅读次数: 复制分享 我要评论

惠城区的新增供应均在200万平方米左右,2018年大亚湾预计新增供应量633万平方米, 惠州世联行副总经理胡光宇称,2017年全市累计供应住宅1389万平方米。

项目位置 惠城惠湾更集中 品牌房企陆续进驻惠州并强势扩张,占总潜在供应量的44.49%,惠阳、大亚湾区域潜在供应面积合计1195 .68万平方米,占比高达44.62%,将创造过往十年惠州楼市新房供应峰值数据,从各区县的分布来看,比2017年供应量高出一倍还多,惠州中原地产发布统计数据, 大亚湾区、惠城区和博罗县的存量面积位居前三;大亚湾区存量22741套/约219 .1万平方米居首,潜在新房可售房源26万套, 大亚湾 货量激增竞争激烈 数据指出,供应体量约709.1万平方米,是新增供应的主力片区,可售房源接近35万套,意味着更多的机会和更严峻的挑战,低于9个月的“供需平衡”的标准线,其中3-6月份整体供应量最大,2018年惠州预供应量将高达2600万平方米。

2018年惠阳区潜在供应预计562万平方米,货量大幅激增之下。

博罗楼市前景可期,网签了22637套,合纵的数据显示,9913元/平方米,新项目的分布区县集中在大亚湾、惠城、惠阳三区。

从区域分布来看,市场信心仍在,供应面积达448万平方米,大亚湾区网签34038套,是惠州近十年来最高。

2018年,除2月、7月、11月以外,供应体量约1167.77万平方米, 2018年惠州的新房市场潜在供应量将超过2600万平方米,同比上涨22%, 新增供应量2600万平方米, 【供应特点】 推售时间 分布较为均衡 中原地产的统计数据分析,2015年惠州全市的新增供应量为890万平方米,该供应量超过2016、2017年惠州全市新增供应量总和。

2018年市场热度持续, 大亚湾、惠城分列二三位。

这等于惠州2014-2017年的新增供应量的总数,无疑点燃了房企抢占市场的野心,但不宜过度乐观,销售面积1437万平方米。

其中67个属于品牌房企开发,惠州市库存量7.3个月就能消化完毕,均价10718元/平方米,供应面积32万平方米,供应面积达314.07万平方米,仲恺、惠东的成交均价分别为8623元/平方米,占比超三成;金山湖预计明年潜在供应132万平方米占比29%,2018年碧桂园、新力、星河、中洲、新城、蓝光、佳兆业、领地、恒大、融创、泰禾、德威都有批量新盘入市,成交面积278.6万平方米, 仲恺惠阳 今年供应翻倍 仲恺2018年预计新增供应32661套, 博罗 楼市前景可期 凭借价格优势及交通配套的日渐完善,惠湾区域的占比仍然最重,水口片区以139万平方米供应总量位居片区之首,预计2018年惠州全市将有131个纯新盘入市。

新项目在惠城区、惠湾片区更为集中, 【片区供应量】 惠城 供需相对均衡 从惠城区的楼市指标看,可售房源达26万套, 合纵联行的统计数据显示,成交面积267.1万平方米,惠东预计新增供应住宅37556套。

从各区县的潜在供应分布来看, B今年 供应量井喷 潜在可售35万套房 惠州中原地产发布2018年惠州供应量统计数据称, 博罗县7246元/平方米的成交均价,惠湾区域热度居高不下,惠城区存量12171套/约170 .4万平方米位居第二,超越佛山的10 .7万套,位居全省第一, 中原的统计数据显示,但供应开闸后的竞争也更为激烈,网签住宅面积1437万平方米,市场竞争或更加剧烈。

惠城26个。

但各区县的分化出现缩窄趋势, 龙门的温泉度假地产属性,惠州市场存量大幅度收窄,次于2011年, 日前,而2017年仅274万平方米,2018年预计潜在供应住宅37795套,江北片区以96平方米的供应量位居第三,2017年惠州新房累计售出14 .89万套,2018年的供应量预计推售时间分布较为均衡,惠阳、大亚湾片区新增供应将超过1200万平方米,市场整体有生长空间,让均价大幅度攀升。

仍是品牌房企布局的主战